Citadele juht: majanduse taastumine ja intressimäärade langus taaselustasid Baltikumi laenuturu
Madalamad intressimäärad on alates selle aasta algusest hakanud eluasemelaenude turule jõuliselt elu sisse puhuma. Ärilaenude segment taastub aeglasemalt, kuid jaanuaris oli ka seal näha kiiremat kasvutempot ning seda just eriti Eestis.
Eesti Pank teatas, et ettevõtetele antud pikaajaliste laenude keskmine intressimäär oli veebruaris 5,04%. Eelmisel kuul oli intressimäär 5,61% ja eelmisel aastal samal ajal 6,98%.
Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.