Madis Müller: pikemaajaliste intressimäärade tõus peegeldab investorite kahte muret

Euroopa Keskpanga nõukogu otsustas alandada kolme baasintressimäära 25 baaspunkti võrra.

Euroopa Keskpanga (EKP) nõukogu 30. jaanuari intressimäärade otsusest mingit üllatust ei tohiks tulla. Nii Swedbanki kui ka üldise konsensuse järgi peaks keskpank oma intressimäärad langetama 25 baaspunkti võrra, millega hoiustamise püsivõimaluse intressimäär liigub 2,75%-ni.

Täna otsustas Euroopa Keskpanga (EKP) Nõukogu teha järjekordse intressilangetuse. See on kokku juba viies intressilangetus sellest hetkest kui keskpanga hoiuse intress oli viimaste aastate tipus 4% eelmise aasta juuni alguses.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.