Tõstab, hoiab, langetab? Mertsina: Euroopa Keskpangal ei ole kiiret intressimäärade otsustega

Euroopa Keskpank (EKP) langetas viimati intressimäärasid juuni alguses ja ilmselt jäädakse selle taseme juurde veel mõneks ajaks. Samas pole mõeldamatu, et majanduse jahenemise tõttu ja euro tugevdamise eesmärgil uuel aastal siiski veelgi intressimäärasid langetatakse, analüüsib Citadele panga ökonomist Aleksandras Izgorodinas.

Kolm aastat tagasi toimus maailma rahaturgudel oluline pööre – keskpangad asusid inflatsiooniga võitlemiseks kergitama aastaid ülimadalal, lausa negatiivses tsoonis, hoitud baasintressimäärasid ja see tõi kaasa ka inimeste ning ettevõtete elu puudutavate intresside kiire tõusu. Aastatel 2022 ja 2023 kirjutati neil teemadel meedias peaaegu iga päev. Praeguseks on avalik huvi mõnevõrra vaibunud, aga aeg-ajalt on siiski kasulik teadvustada, mis millises suunas võiks lähiajal liikumisi oodata.

Vilniuse kesklinnas Püha Jaakobi kvartalit haldav ettevõte Orkelos valdymas pakub 18-kuulise tähtajaga võlakirju, mille aastaintress on 9,5%. Eesmärk on kaasata kuni 12 miljonit eurot. Võlakirju pakutakse investoritele olukorras, kus 98,9% kvartali pinnast on välja üüritud, hotelli AC Hotel by Marriott Vilnius tulemused ületavad kavandatut ning järgmisel aastal oodatakse büroopindade üüritulu edasist kasvu.